Reformas en terrazas: consigue sombra todo el año

Reformas en terrazas: consigue sombra todo el año

¿Estás pasando demasiado calor este verano? ¿No estás disfrutando bien de la terraza porque el sol está intratable?

No todo depende de la orientación de tu vivienda o del clima que haga. Puedes aprovechar reformas efectivas en la terraza para evitar pasar tanto calor, sobre todo en la época del año en que más suben las temperaturas.

A continuación te ofrecemos algunos consejos de reformas en terrazas, específicamente pensadas para conseguir esa agradecida sombra que, además, es tan necesaria para protegerse del sol.

Techo fijo en la terraza

Si cuentas con un chalet o una vivienda individual en la que se permita construir un techo anexo a la terraza actual, es una de las mejores soluciones de reformas que puedes aprovechar.

Un techo fijo te asegura total protección contra el sol y la lluvia. Podrás estar bajo él en todo momento sin tener mayor problema que el viento o el frío que haga. Gracias a la sombra que produce, no tendrás inconveniente ni si en los veranos más cálidos y, además, tendrás ese rincón protegido de los rayos UV para descansar, comer o disfrutar tras el baño.

Reformas en terrazas: consigue sombra todo el año

Techo plegable en la terraza

Una alternativa al techo fijo es el techo plegable. Bien instalado puede ser una inversión que vale la pena, sobre todo si aprovechamos materiales de alta calidad.

Un techo plegable ofrece las mismas ventajas que uno fijo, pero tiene un sistema que puedes aprovechar en todo momento para plegarlo sobre sí mismo y disfrutar del aire libre.

Es especialmente útil en jornadas sin viento y templadas, como en otoño o invierno. Pero para el resto del año tienen una ventaja adicional.

Los techos plegables suelen contar con soluciones transparentes o mixtas, es decir, con espacios desde donde ver el cielo y otros que ofrecen total intimidad.

De esta forma disfrutas de la terraza y de la perspectiva que siempre ofrece una parte superior abierta, pero sin los inconvenientes de lluvia y sol incidiendo directamente.

Soluciones bioclimáticas de techo

Una variable entre ambas reformas de terraza anteriores es la que ofrecen las soluciones bioclimáticas. Consisten en techos retráctiles basados en lamas de diferentes materiales, que puedes regular conforme el clima lo requiera.

De esta forma, puedes disfrutar de la terraza en todo momento, da igual si llueve, si hace sol, si quieres estar al aire libre o si quieres intimidad. Todas las opciones puedes controlarlas fácilmente gracias a las posibilidades de este tipo de instalaciones.

Si aprovechas para mejorar en cuanto a iluminación exterior de la terraza, instalaciones de césped artificial y un retoque final para la fachada, transformarás de una forma sorprendente la zona exterior de la vivienda y disfrutarás más sobre todo en verano.

Reformas en terrazas: consigue sombra todo el año

Protección interior desde la terraza

Las terrazas abiertas y sin protección también inciden en el interior de la vivienda, porque dejan paso directo del sol.

En lugar de tener que aislar la vivienda con las cortinas echadas o las persianas bajadas en pleno verano, aprovecha soluciones estéticamente más atractivas e igual de funcionales como las mallorquinas.

Reformar para alquilar: qué valoran más actualmente los inquilinos

Reformar para alquilar: qué valoran más actualmente los inquilinos

Si tienes una vivienda que quieres alquilar y decides reformarla, seguro que deseas invertir en aquello que más revalorizará el inmueble, pero también en los factores que más cautivan a los inquilinos.

Hoy en día el mercado del alquiler es delicado, hay muchísima oferta y los requisitos son exigentes por ambas partes.

Por eso te contamos a continuación qué valoran más actualmente los inquilinos, para que puedas reformar para alquilar con acierto.

Reforma cuarto de baño y cocina

Los cuartos de baño y la cocina se mantienen como las estancias más valoradas por los inquilinos a la hora de alquilar cualquier vivienda.

Estos dos espacios representan el cuidado general que hay invertido en el hogar, por lo que si tienes que reformar algo, son la opción ideal para aumentar el atractivo del inmueble.

En cuanto al tipo de reforma, recomendamos priorizar la funcionalidad y aprovechar al máximo el espacio, para que los inquilinos no echen nada en falta y conciban estas estancias como dos de los lugares más agradables del hogar.

Reformar para alquilar: qué valoran más actualmente los inquilinos

Reforma de eficiencia energética

Sobre todo si los inquilinos corren con los gastos del consumo energético, la eficiencia se convertirá en un valor añadido muy a tener en cuenta.

Para poder satisfacer esta demanda, te recomendamos una reforma de las instalaciones con la que se pueda mejorar en este sentido.

El cambio a electrodomésticos más eficientes puede ser una inversión que catalice por completo el reclamo de la vivienda para futuros inquilinos.

Además, te recordamos la necesidad de contar con un certificado energético para poder hacer un alquiler según la legislación vigente. En TS Design podemos ofrecerte este servicio también.

Higienización de la vivienda

Este factor ha cobrado importancia desde la pandemia. Aunque ya no presenta una urgencia tan destacable, se ha mantenido como un elemento más a tener en cuenta en el alquiler de vivienda.

Hablamos de la higienización del inmueble, algo que puedes conseguir con servicios de reforma bastante sencillos.

Entre ellos te recomendamos darle una mano de pintura por profesionales a todo el inmueble. Aparte de quedar perfecto con este servicio, también transmitirá a los inquilinos esa sensación de estrenar algo nuevo que tan confortable resulta.

Lo mismo te recomendamos respecto a la limpieza general de la vivienda, para que cobre mayor atractivo desde el primer instante.

Por otro lado, es importante que el inmueble cuente con materiales que sean fáciles de limpiar e incluso algo «sufridos» en el sentido de que no remarquen claramente la suciedad.

Los pisos de diseño suelen ser muy atractivos y sofisticados, pero tienen el problema de no reparar normalmente en la dificultad que entraña mantenerlos como el primer día.

No transmitas esta sensación a tus posibles inquilinos. Escoge materiales capaces de combinar diseño con funcionalidad, resistencia y durabilidad con practicidad, es decir, que sean estéticamente atractivos, pero con una calidad intrínseca que permita mantener esa imagen el máximo tiempo posible.

Reformar para alquilar: qué valoran más actualmente los inquilinos

Reforma las estancias más privilegiadas

¿Tienes terraza, jardín o algún espacio único? Resalta el valor añadido de alquilar ese inmueble con una reforma centrada también en estas estancias.

Si de primeras ya resultarán atractivas porque no suelen estar presentes en la oferta inmobiliaria, ahora impulsarán al máximo las posibilidades de alquiler.

Tendencias en reformas de cocina

Tendencias en reformas de cocina

Las reformas de cocina ocupan un lugar destacado en nuestro sector. Sin duda son de las más solicitadas (junto a las de cuartos de baño) y, por tanto, las que mejor acogen tendencias muy diversas, acorde a las posibilidades actuales en construcción e interiorismo, pero también según los gustos de los propietarios.

En TS Design mantenemos al día estas tendencias e intentamos ofrecer a nuestros clientes siempre soluciones modernas, pero también adaptadas a su estilo.

Por eso, te contamos a continuación algunas de las tendencias más innovadoras en reformas de cocina, que además podrás ver plasmadas en algunos de nuestros proyectos publicados en esta misma web.

El blanco se refuerza en las cocinas

Las cocinas de diseño a menudo se han vinculado a tonalidades oscuras o apagadas, dado que se basan en acabados que buscan transmitir elegancia y sofisticación.

¿Qué ha sucedido? Pues que los fabricantes que también aprovechan el blanco para sus materiales, han encontrado soluciones estéticamente atractivas, sofisticadas en sus planteamientos y aptas para lugares tan delicados como una cocina.

Así contamos con sorprendentes cocinas reformadas, en las que el blanco toma total prioridad y, en ocasiones, se apoya en otras tonalidades como los propios de la madera, el gris o el negro, entre muchos otros.

La oportunidad de aprovechar texturas blancas con vetas en encimera e isla de cocina añade un toque de versatilidad al diseño general y consiguen ampliar las posibilidades estéticas hasta el infinito.

Tendencias en reformas de cocina

Los electrodomésticos integrados

Es una tendencia que se ha abierto camino de una forma destacable. No ha sido ninguna sorpresa. Los electrodomésticos integrados convencieron desde su primer planteamiento.

Ahora contamos con modelos eficientes, estéticamente muy atractivos y que encajan a la perfección en cualquier cocina moderna, con la ventaja de poder elegir fácilmente la ubicación y altura exacta que deseamos para ellos.

La eficiencia energética ha llegado a las cocinas

En una reforma integral de cocina, la eficiencia energética se convierte en un factor ineludible, que intentamos cumplir tanto en los mismos acabados de grifería como en las propias instalaciones de luz, gas y agua.

En relación a los electrodomésticos, la tendencia hacia modelos eficientes está en alza de una forma incontestable. Nos sirven para ahorrar económicamente y, al mismo tiempo, nos permiten reducir nuestra huella de carbono.

En relación a la iluminación descubrimos un hecho muy curioso. Las cocinas modernas están encontrando en las nuevas soluciones de luminaria la combinación perfecta entre eficiencia energética y ambientes lumínicos.

Así es cómo conseguimos auténticas atmósferas únicas en estancias como la cocina, que podemos aprovechar para variar desde una cena íntima hasta una reunión con amigos o un ambiente relajado en familia.

Tendencias en reformas de cocina

Lo natural en las reformas de cocina

A todos estos factores sumamos una tendencia ahora mismo en alza, la de vincular elementos naturales como la madera o la piedra en distintas zonas de las cocinas.

Estos elementos ayudan a una mayor relación con la Naturaleza, a crear una vivienda más cálida, más personal y de máxima originalidad. Su fusión estética es inmejorable y además nos garantizan durabilidad y resistencia para las exigencias de estos rincones del hogar.

Cómo aprovechar pilares en medio de una estancia

Cómo aprovechar pilares en medio de una estancia

En una reforma integral muchas veces nos encontramos con una distribución de la infraestructura basada en ciertos elementos inamovibles como algunos pilares, que en nuestro planteamiento se presentan como obstáculos.

Por lo general, la idea de una estancia nueva, reformada y moderna, prescinde totalmente de pilares. No son funcionales, cortan el paso y limitan la visibilidad. Por tanto, intentamos no contar con ellos.

Sin embargo, hay algunas ocasiones que como decimos se hace imposible o demasiado costoso modificar su ubicación, así que el planteamiento más recomendable en estos casos es aprovecharlo.

Ante las dificultades, podemos convertir estos elementos en oportunidades decorativas que pueden llegar a transformar por completo el estilo de nuestra vivienda.

Cada caso es único, cada casa, también. Así que vamos a ofreceros algunas ideas sobre cómo aprovechar pilares en medio de una estancia, pero siempre os animamos a solicitar presupuestos personalizados, en los que podamos adaptarnos a las condiciones exactas de vuestra vivienda.

Pilares como elementos de separación

Un pilar inamovible muchas veces nos lo encontramos al integrar espacios, al unificar estancias. Previamente no eran importantes a nivel estético porque estaban ocultos, pero ahora están presentes de una forma notoria.

La integración de espacios tiene una cualidad muy curiosa y es que a pesar de eliminar tabiques en el proyecto, las dimensiones teóricas suelen mantenerse bastante similares.

Es decir que podemos integrar una cocina con un comedor y, aunque normalmente la cocina es la que gana en amplitud, en la práctica el espacio del comedor también está delimitado aunque sea simbólicamente.

Los pilares pueden ayudarnos en este sentido. Sirven como guía para la instalación de otros elementos como una isla de cocina o un mobiliario, de forma que separan con barreras invisibles unos espacios de otros.

Cómo aprovechar pilares en medio de una estancia

Pilares vinculados a otros elementos

Si los pilares representan algo que no debería estar estéticamente en un espacio, cuando los vinculamos a otros elementos conseguimos una armonía sorprendente.

Un ejemplo clásico es el de añadir una viga en el techo que complemente al pilar, ya sea con un acabado idéntico o uno complementario.

Con soluciones de este tipo, parece que pilares, vigas y otros elementos de este tipo no estuvieran originalmente, sino que se han instalado con motivo de una decoración específica.

Obtienen así un resultado mucho más natural, con mayor armonía, casi como si se hubiera creado adrede, en lugar de aprovechar lo ya existente.

Cómo aprovechar pilares en medio de una estancia

Pilares que ofrecen un contraste

¿Consideras que los acabados elegidos mantienen un estilo demasiado homogéneo? ¿Te gustaría un toque disruptivo al diseño final de la estancia?

Con los pilares puedes crear esas sensaciones de contraste, aprovechando acabados que se contraponen por materiales y/o por materiales.

Si tienes la suerte de contar con varios de estos elementos, el resultado estético será aún más equilibrado y conseguirás un estilo ideal acorde a tus gustos y aprovechando los pilares existentes.

Estas soluciones son adaptables y compatibles, por lo que puedes comprobar que hay muchas oportunidades cuando aparece un pilar en medio de la reforma.