Reformar un local comercial: Ventajas que impulsarán tu negocio

Tanto si has alquilado un local comercial antiguo, como si quieres renovar la imagen de tu negocio, una reforma del espacio te ofrecerá muchas ventajas, que vas a poder aprovechar comercial y promocionalmente.

Cambia la distribución para ganar más clientes

Muchos locales comerciales tienen mal planteada su distribución. una reforma menor, en la que se puede ampliar un poco este espacio o, simplemente, distribuir de otra forma, solventaría el problema.

Con una reforma enfocada, entre otros objetivos a la mejora de la distribución, es posible conseguir que más clientes quepan en el mismo espacio, sin que suponga una incomodidad para ellos.

Más cliente, lógicamente, equivale a una mayor facturación y la posibilidad de conseguir que la empresa sea mucho más rentable.

Reformar la iluminación del negocio

Un negocio mal iluminado puede ser la causa de que haya poca clientela o de que la que entra al local comercial no esté a gusto. Para solucionar estos casos, lo mejor es optar por una combinación de mejora de la instalación eléctrica, con una reforma de la fachada, ventanales incluidos.

Debe poder motivarse la entrada a la mayor luminosidad posible. Incluso si te apoyas en el interior con luz artificial, seguro que tus clientes están mucho mejor notando la presencia de la luz natural acompañándoles en la experiencia.

En el interior, céntrate en una iluminación adecuada al espacio, al tipo de negocio, a la decoración definitiva y, a ser posible, a una eficiencia energética máxima. Gracias a ello, puedes no solo ahorrar costes, sino también reducir tu impacto en el entorno y ayudar al medioambiente.

El resultado de una reforma centrada en la iluminación del local comercial, es un mayor bienestar por parte de los clientes, que disfrutarán del máximo confort, mientras están en el espacio que has habilitado de forma óptima.

Moderniza la imagen de tu empresa con un diseño de interiores

El servicio de diseño de interiores, que también ofrecemos desde TS Design, es la mejor opción para cuando se desea modernizar la imagen de un local comercial.

Con el paso de los años, la decoración existente, el diseño en general de un negocio, se basan en conceptos estéticos del pasado, que no gustan a los clientes actuales y que no es atractivo para conseguir nuevos.

En definitiva, una redecoración integral, acorde a una estrategia de diseño de interiores apropiada, le puede dar a todo el negocio esa imagen moderna, innovadora y actual que estás buscando.

Ten en cuenta, además, que la reforma en términos estéticos, puede requerir cambios prácticos, en infraestructura o incluso en distribución de estancias. Muchos negocios, basan su distribución en conceptos estéticos y funcionales anteriores, que hoy en día están en desuso y suponen una desventaja comercial. Afrontar y modernizar estos defectos, convertirán a tu negocio en un entorno actualizado y muy sugerente para nuevos clientes.

La mejor forma de asumir todos estos cambios, es mediante una reforma integral de todo el local comercial. De esta manera, abordarás la transformación necesaria de cada elemento, para conseguir de forma conjunta un negocio moderno, desde todos los ámbitos posibles.

(Las imágenes de este artículo son proyectos de TS Design).

Reforma tu oficina con materiales eficientes energéticamente

Reforma tu oficina con materiales eficientes energéticamente

 

Si quieres reformar tu oficina, uno de los objetivos que más te interesará será el de conseguir una eficiencia energética. Tus empleados trabajarán mucho más a gusto o, dependiendo del local comercial, puedes ofrecer un espacio más agradable a tus clientes.

Por descontado, también puedes ahorrar en costes, principalmente de calefacción y aire acondicionado. Y, obviamente, aportamos nuestro granito de arena a la sostenibilidad y cuidado del medioambiente.

Para conseguir la máxima eficiencia energética, no bastan con fijarse en el sistema de aire acondicionado o construir más ventanales. Es recomendable utilizar materiales adecuados.

Hormigón aislante

Hormigón aislante

El hormigón es un material económico y muy utilizado en oficinas de todo tipo, porque también permite una rápida construcción.

Sin embargo, tiene un gran problema de eficiencia energética, debido a su casi nula capacidad de aislamiento. Por eso, una oficina exclusivamente a base de hormigón, puede requerir un uso de la climatización interior durante todo el año.

Para evitar este problema, se ha desarrollado el hormigón aislante, muy útil en nuevas viviendas y, ahora también, en las reformas de oficinas.

Hormigón aislante

Techo frío

Es una tecnología relativamente nueva, pero que cada vez se demanda más por su alta eficiencia en oficinas.

El techo frío consiste en una tecnología que refleja el sol y, paradójicamente por su nombre, consigue mantener mejor el calor en el interior.

Si tu oficina tiene la infraestructura apropiada para coger la tecnología de techo frío, la inversión valdrá la pena por el bienestar que conseguirás y el ahorro en aire acondicionado.

Vidrio Low-E

Vidrio Low-E

El vidrio es muy utilizado en oficinas, sobre todo para crear grandes ventanales o atractivas fachadas de cristal. Pero tiene la inconveniencia de atraer demasiado el calor en verano y no ser excesivamente útil en invierno.

Para solucionar estas características, sin que tengas renunciar al atractivo de una moderna oficina con paredes de vidrio, está el vidrio Low-E. Se trata de una evolución del material tradicional, que gracias al óxido metálico que incluye, es capaz de preservar la temperatura interior.

De esta forma, en invierno es mucho más agradable estar en la oficina, sin tener que abusar de la calefacción, mientras que en verano, notarás un fresco natural que no se disipará rápidamente en cuanto comienza la jornada laboral. Prescindirás mucho más del aire acondicionado.

Paneles aislantes

Paneles aislantes

Es bastante común en grandes oficinas separar los departamentos y distintas salas, para reuniones, despachos y otros propósitos.

Sin embargo, no invertir en los mejores materiales para estas separaciones, puede llevar al traste toda la inversión realizada en el resto de las instalaciones, en lo que respecta a la eficiencia energética.

Por ese motivo, te recomendamos la instalación de paneles aislantes. Su gran eficacia está motivando que cada vez más oficinas lo acojan para separar espacios.

Además, tiene un acabado bastante atractivo, ya que ofrece una textura metálica de una tonalidad plateada muy característica.

Pero sobre todo es recomendable, gracias al aislamiento de calor que ofrece allí donde se instala, permitiendo separar salas que mantendrán completamente la temperatura interior, sin tener que instalar más sistemas de climatización interior.

Reforma la fachada de tu oficina vidrio sin superar el gasto energético

Reforma la fachada de tu oficina con vidrio sin superar el gasto energético

Los icónicos rascacielos de Nueva York se construyeron en los años 40 por un excedente de vidrio y acero de la industria armamentista. El resultado visual fue excelente y muchas oficinas hoy en día buscan esas fachadas acristaladas por su atractivo, además de lo económico que resultan.

Pero tienen un importante inconveniente. Su gasto energético es demasiado alto.

¿Por qué una oficina con fachada de vidrio gasta más?

¿Por qué una oficina con fachada de vidrio gasta más?

Precisamente en Nueva York se ha confirmado que los rascacielos de vidrio y acero provocan gran parte de las emisiones contaminantes de la ciudad y se propone no volver a construirlos de la misma forma.

La razón de que su gasto energético sea tan alto es que en invierno no permiten mantener el calor y el gasto de calefacción se dispara. En muchos casos la gran visibilidad de los cristales de vidrio incentiva el uso de cortinas o stores, impidiendo el calor natural.

En verano, la exposición solar constante consigue el efecto contrario. El interior de estas oficinas es asfixiante, por lo que al final el aire acondicionado o el sistema de climatización está constantemente en marcha.

Cómo reformar una fachada de vidrio que sea eficiente

Cómo reformar una fachada de vidrio que sea eficiente

Las fachadas de vidrio y acero en realidad no son desaconsejables, lo es no contar con profesionales que aprovechen bien este material.

En primer lugar hay que tener en cuenta la ubicación de la fachada. Solo en determinadas orientaciones su utilidad es realmente funcional, ofreciendo un entorno cálido en invierno y fresco en verano.

Por ese motivo los rascacielos de Nueva York son tan poco eficientes. Las fachadas de estos edificios están construidas en vidrio en todos sus lados, sin atender a la ubicación respecto al Sol.

Obviamente en los años 40 y décadas sucesivas esto no ha sido importante. Pero cuando ha tenido que analizarse el gasto energético de la ciudad, se ha revelado este curioso hecho.

Por otro lado, el vidrio sirve para grandes ventanales, pero si cubre una fachada, sus dimensiones son excesivas, eliminando casi por completo sus prestaciones de eficiencia energética. En lugar de dejar pasar la luz natural, actúan como una lupa y el efecto es de un calor insoportable, que obliga desde los primeros rayos del día a poner el aire acondicionado.

Cómo reformar una fachada de vidrio que sea eficiente

Por otro lado, el vidrio es un material económico, pero en su presentación tradicional no es eficiente. Si no quieres renunciar a ese inigualable estilo de fachada de vidrio y acero tan atractivo, puedes optar por vidrio low-E, específicamente diseñado para ser eficientemente óptimo.

Este vidrio, además de ofrecer un paso de la luz natural efectivo, también cuenta con elementos aislantes, que impiden la fuga de frío o calor, permitiendo así que en la estancia interior se pueda estar de forma agradable, sin que haya que utilizar el sistema de climatización.

Por descontado, este material puede suponer una inversión inicial. Sin embargo, el ahorro a largo plazo y el bienestar que se consigue dentro de la oficina, lo hacen muy recomendable.

Cuánto cuesta reformar un local en Valencia

Cuánto cuesta reformar un local en Valencia

En Valencia la actividad económica de la ciudad está incentivando la reforma de locales continuamente.

Esta tendencia va al alza, por lo que cada vez más empresarios y emprendedores se preguntan qué coste puede tener una reforma de estas características.

En este artículo, en base a la legislación vigente y nuestra propia experiencia en reforma de locales, vamos a intentar hacerte una estimación de cuánto cuesta reformar un local en Valencia y qué elementos son los que pueden afectar al precio.

Escoger reformar el local adecuado

Escoger reformar el local adecuado

Para que el coste de la reforma esté lo más optimizado posible, debemos escoger el local más adecuado a la actividad comercial que queremos realizar.

En Valencia la mayoría de locales son de tamaño pequeño y medio, con algunas interesantes opciones de locales comerciales grandes, sobre todo en centros comerciales y zonas a las afueras de la ciudad.

Un consejo muy recomendable es escoger un local comercial en el que la actividad anterior estuviera relacionada con la que queremos desarrollar en su interior. Esto nos ahorrará muchos costes de la reforma en las instalaciones y en accesibilidad por legislación vigente.

En Valencia hay que tener muy en cuenta factores climáticos, destacando así la rentabilidad de la iluminación natural y el aprovechamiento de luz artificial exterior, sobre todo en las socorridas terrazas que tanto están progresando en la ciudad.

Normativas y certificaciones para la reforma de un local

Normativas y certificaciones para la reforma de un local

La legislación vigente puede requerir distintos requisitos por actividad y localización. Lo mejor es consultar qué exige el Ayuntamiento para nuestro próximo negocio, con el fin de evitar problemas.

Antes de abordar la reforma del local tendremos que tener en cuenta qué costes nos supone obtener documentos como la licencia de apertura, la licencia de actividad, la licencia de obras, así como el proyecto de actividad comercial que va a desarrollarse o incluso certificados urbanísticos concretos.

Muchos de ellos requieren un coste considerable y debe tenerse en cuenta para conocer el verdadero presupuesto disponible a la hora de realizar la reforma del local comercial.

En TS Design podemos ayudarte a identificar la documentación necesaria y a establecer un presupuesto acorde, tanto a tus necesidades como a las que tendrá el negocio.

Costes en la reforma de un local en Valencia

Costes en la reforma de un local en Valencia

En los costes de la reforma de un local comercial, la calidad de los materiales va a tener una especial importancia, dado que influirá directamente en la inversión requerida.

No obstante, además de la calidad o tipología de materiales, que es un asunto más acorde a la personalidad y servicio que se quiere ofrecer con cada empresa, hay otras cuestiones inherentes a cualquier reforma de un local comercial en Valencia.

En primer lugar todo el trabajo relativo a la fachada y cerramientos exteriores, que tendrá que adecuarse a los límites establecidos tanto por la ley urbanística como por la comunidad de vecinos si la hubiera.

En la reforma interior buena parte de la inversión se destinará a los acabados de suelos, techos y paredes, así como a toda la carpintería, elemento primordial en la mayoría de locales comerciales.

La instalación también va a requerir su partida. Ten en cuenta que las necesidades de un local comercial son diferentes a las de una vivienda particular. Aquí tendremos que atender a aspectos como los siguientes:

  • Fontanería
  • Saneamiento
  • Electricidad
  • Telecomunicaciones
  • Ventilación/Climatización
  • Seguridad/Incendios

Dependiendo de los metros cuadrados a cubrir, de la calidad mencionada de los materiales elegidos, así como de lo que cada local comercial requiera en la reforma de este tipo de trabajo, el coste de la reforma va a variar.

En TS Design puedes solicitar sin compromiso el presupuesto de reforma de tu local comercial en Valencia, con un asesoramiento sobre todos los elementos que más pueden influir en el acabado final de la obra y la imagen que tu negocio ofrecerá a los clientes.