Cómo reformar un baño pequeño

Cómo reformar un baño pequeño

En la mayoría de ocasiones todo el mundo queremos un baño grande, con todas las comodidades posibles y completamente a nuestro gusto. Sin embargo, por motivos obvios de espacio, una gran cantidad de baños son pequeños.

En TS Design no podemos hacer magia y convertir un baño pequeño en uno grande sin ocupar más espacio, pero sí podemos reformar un baño pequeño a tu estilo y completamente funcional. Te parecerá que ganas espacio y te contamos aquí los mejores recursos para conseguirlo.

En los baños pequeños escoge plato de ducha, ¡ni lo dudes!

En los baños pequeños escoge plato de ducha, ¡ni lo dudes!

Si decides sustituir la clásica bañera por un elegante plato de ducha, hoy en día tiene muchas opciones para equiparar su estilo al del baño de tus sueños.

Funcionalmente reduce bastante el espacio, más si optas por una ducha en cascada superior y una mampara hasta el suelo, que puedes diferenciar con tonalidades o incluso materiales distintos como piedra sobre mármol.

La iluminación es clave

La iluminación va a ayudarnos con la sensación de amplitud del espacio. Lo ideal es la iluminación con luz natural, cuanto más directa mejor. Sin embargo, esto no siempre es posible para muchos hogares, por lo que lo más probable es que tengamos que hacer uso de iluminación artificial.

Lo mejor es una combinación con una luz principal con la que no dejar rincón para las sombras. Mientras esta luz es recomendable que fuera de tonalidad fría, podemos escoger una o más fuentes de iluminación cálida para elementos como el lavabo o el espejo, consiguiendo un abrigo de iluminación total y la tan necesaria sensación de amplitud.

Los espejos y la profundidad simulada en un baño pequeño

Los espejos y la profundidad simulada en un baño pequeño

Como es bien sabido, los espejos son los mejores aliados para los espacios pequeños, por lo que en el caso de los baños también pueden sernos muy útiles.

Un espejo para un baño pequeño es recomendable que no tenga decoración y que esté incrustado en la pared, cuanto más mejor, al estilo de un armario empotrado, pero en este tipo de material.

Gracias a ello conseguiremos una sensación visual de mayor profundidad sin apenas ocupar espacio. Si podemos elegir, lo mejor es que el espejo sea frontal con respecto al resto de la estancia, para aumentar esa sensación.

Apuesta por el blanco en los baños pequeños

De todas las opciones cromáticas para el interiorismo en espacios pequeños, el blanco siempre es la mejor opción.

En el caso de los baños pequeños la buena noticia es que el blanco es un color muy socorrido para este tipo de estancias y queda realmente muy bien. Combinado con madera se puede obtener un estilo mediterráneo muy atractivo. Con wengué incrementamos la elegancia del diseño. O con tonalidades grisáceas podemos optar a un diseño nórdico único para un baño.

Muebles de baño y sanitarios volados

Muebles de baño y sanitarios volados

Las nuevas tendencias, han permitido desarrollar opciones que aprovechan el espacio al máximo y que utilizan el menos posible. Es el caso del mobiliario para baño de tipo volado. Es también una elección válida en los sanitarios

Gracias a este tipo de muebles de baño, aprovechamos tanto el espacio inferior como el superior, conseguimos un estilo decorativo acorde a nuestros gustos y maximizamos la funcionalidad de nuestro pequeño cuarto de baño.

  • Las imágenes de este artículo son de un proyecto realizado por TS Design en una reforma de baño en vivienda particular. Puedes ver más detalles de este trabajo aquí.
casas inteligentes

Las casas inteligentes del futuro no renunciarán a un interiorismo de calidad

Las casas inteligentes son el futuro, eso ya nadie parece negarlo. Lo que sí está más en cuestión es el diseño y la estética que puedan presentar. Cuando pensamos en las viviendas del futuro solemos imaginar un entorno más bien frío, que no pondrá el acento en el diseño sino en la funcionalidad tecnológica. Sin embargo, esto no va a ser así. Pasamos a comentarlo a continuación.

Continue reading «Las casas inteligentes del futuro no renunciarán a un interiorismo de calidad»

Terrazas integradas: Ventajas para tu vivienda

Con la llegada de la primavera y del buen tiempo, las terrazas integradas ofrecen uno de los mejores espacios para disfrutar de las agradables temperaturas. Lo mejor de todo es que con una pequeña reforma de la cocina o el comedor, podemos conseguir esta nueva estructura y disfrutar de todas sus ventajas.

Qué son las terrazas integradas

Para una mayor seguridad de si puedes contar con terraza integrada en tu vivienda, consúltanos y te podemos hacer una valoración de su posible integración, además de sugerirte con nuestro servicio de interiorismo y decoración, los mejores materiales para trabajar.

Las terrazas integradas son espacios exteriores de la vivienda habitables, que se fusionan en estilo decorativo con una de las estancias del hogar, motivando una continuidad visual, estética y funcional.

En la mayoría de las viviendas, las terrazas están separadas del interior, con el fin de preservar la privacidad así como para diferenciar la actividad realizada en cada estancia. Sin embargo, con las terrazas integradas buscamos unos objetivos completamente distintos.

Cómo conseguir terrazas integradas en una reforma

Para conseguir disfrutar de terrazas integradas, debemos aplicar los materiales de transición que mejor sirvan para el efecto estético que queremos conseguir. En la mayoría de ocasiones, podemos utilizar cerramientos deslizantes, principalmente de madera o cristal, como también plegables. Ambas opciones son muy económicas y realmente funcionales.

También es muy útil y estéticamente atractivo el recurso de puertas correderas. Con una instalación adecuada, podemos conseguir una integración total de las terrazas exteriores, ahorrando el máximo espacio disponible.

Como opción atrevida pero muy funcional podemos instalar perfilerías de madera o PVC. La integración sigue siendo efectiva, pero con cierta preservación de la intimidad interior. Además, podemos conseguir unificar mejor el diseño exterior e interior.

Piso-Rubén-34

Ventajas de las terrazas integradas

Como toda reforma en una vivienda, el objetivo de las terrazas integradas es mejorar estéticamente nuestro hogar. Pero las ventajas que podemos conseguir son muchas más.

En primer lugar, hace honor a su nombre consiguiendo una integración del espacio. Como si de un loft se tratase, conseguimos ampliar la visión de toda nuestra estancia, normalmente una cocina o un comedor.

A pesar de que mantenemos las mismas dimensiones, parece que funcionalmente nuestra vivienda gane en metros cuadrados, al mismo tiempo que nos anima a utilizar tanto el interior como el exterior, sobre todo cuando las temperaturas agradables lo permiten.

Las terrazas integradas permiten un mayor paso de la luz, lo que mejorará la habitabilidad de la vivienda y mejorará la eficiencia energética, ya que disfrutaremos de mejores temperaturas en el interior, sobre todo en primavera, así como se calentará el hogar gracias a la exposición continua de la luz exterior.

Piso-Rubén-09

El interiorismo y las terrazas integradas

La reforma que realicemos en nuestra vivienda permitirá una integración de la terraza perfecta. Sin embargo, la continuidad solo podemos conseguirla mediante un trabajo de decoración e interiorismo complementario.

El mobiliario de estilo similar nos puede ayudar a esta integración. A pesar de ser un espacio exterior, podemos adaptar este estilo con muebles de los mismos materiales y dimensiones proporcionales.

El contraste lo buscamos en el suelo, que no tiene por qué ser continuista, sino que incluso nos ofrecerá mejores resultados si contrastamos madera con gres o mármol, aunque de tonalidades parecidas.

También podemos apoyarnos en jardinería decorativa, sobre todo cuando la terraza sale a un exterior más amplio, como jardines o la misma calle.

Si, al contrario, queremos preservar la privacidad del interior del hogar, podemos utilizar paredes más altas, vallas con enredaderas o el aprovechamiento de elementos exteriores como árboles o estructuras decorativas.

Finalmente, en TS Design siempre recordamos que las terrazas integradas son útiles en la época del año con mejores temperaturas, pero cuando no acompaña el clima, se recomienda mantener cerrados los elementos de separación. Por ese motivo, es necesario garantizar el mejor aislamiento posible, con el que mantener la mejor climatización interior, sin que el calor o el frío en exceso entre desde fuera.

¿Qué documentación hace falta en una reforma de vivienda?

Si vas a emprender una reforma de vivienda necesitaras presentar una serie de documentos para que todo esté en regla.

A veces nos abruma el papeleo y la burocracia, pero resultan necesarios para que todo se haga conforme a la normativa vigente. En realidad los trámites para realizar una reforma de vivienda pueden variar dependiendo de la ciudad en la que vivas, así que puede resultar necesario dirigirse al ayuntamiento de la localidad para obtener toda la información.

No obstante en este artículo vamos a orientarte acerca de los documentos que puedes necesitar ante una reforma de vivienda.

La comunicación previa

La comunicación previa es un documento a través del cual las personas interesadas en realizar una reforma ponen en conocimiento del ayuntamiento sus datos identificativos y otros requisitos para realizar determinadas obras, con el objetivo de legitimar las acciones descritas en el documento.

Están obligados a presentar este documento las personas o entidades privadas y las entidades o administraciones públicas.

Es necesario presentar comunicación previa en el caso de obras y pequeñas reformas que no alteren la estructura interior de la vivienda y que no necesitan un proyecto técnico. Por ejemplo, cambio de tabiques, ventanas, etc.

Sin embargo, pequeñas reformas como alicatar o pintar en el interior de un local o vivienda no suelen necesitar de la presentación de este documento.

reforma de vivienda

La licencia de obras

En este punto hay que realizar una diferenciación, la licencia de obra mayor y la licencia de obra menor.

La primera de ellas es el trámite necesario en el caso de reformas que afectan a la estructura de la vivienda, aquellas que modifican la distribución, el uso, la superficie, volumen o altura, o los elementos compartidos de un edificio. Es la que necesitamos en el caso de una reforma integral de vivienda.

La licencia de obra mayor debe solicitarse más de tres meses antes del inicio de las obras. Para obtener esta licencia hemos de presentar una serie de documentos, entre los que se incluye el proyecto técnico.

El coste de una licencia de obra mayor se divide en el pago de una tasa urbanística y del llamado Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO),  a los que hay que sumar el trabajo realizado por el arquitecto para el proyecto técnico.

Por su parte, la licencia de obra menor está orientada a la realización de modificaciones o mejoras más simples (como reparaciones, cambios de revestimientos, decoración, supresión de barreras arquitectónicas, instalaciones de saneamiento, calefacción, fontanería), que se caracterizan por su sencillez técnica.

Proyecto de reforma

Este documento es habitual en los proyectos de licencias de obra mayor. Es imprescindible para realizar la obra de acuerdo con la ley. Debe contar con la firma de un arquitecto o un arquitecto técnico.

Es un requisito que aumenta los costes, pero garantiza que todos los trabajos se realicen con las mejores condiciones de seguridad y de acuerdo a lo que establece la ley.

En el caso de una reforma de vivienda de pequeño calado no será necesaria una licencia de obra mayor ni un proyecto técnico, sino una licencia de obra menor.

También puede darse el caso de que el ayuntamiento requiera la firma de una declaración responsable para aquellos casos en los que sea preciso tomar precauciones en materia de seguridad.

En cualquier caso, como ya hemos advertido, los requisitos pueden variar dependiendo de la ciudad, por lo que lo más recomendable es acudir a la administración local para consultar las ordenanzas municipales y la normativa del Plan de Ordenación Urbanística del Municipio para que no se escape ningún detalle y saber exactamente a qué atenernos.

Si necesitas asesoramiento sobre la documentación necesaria para una reforma de vivienda, contacta con nosotros, en TS Design podemos facilitarte los trámites administrativos necesarios.