Reforma de pavimentos exteriores: Los elementos más importantes

Reforma de pavimentos exteriores: Los elementos más importantes

En la reforma de una vivienda, los pavimentos suelen formar parte de las decisiones más importantes, pero limitándose muchas veces a las estancias interiores. Sin embargo, si contamos con espacio útil exterior, cometemos un error al no fijarnos en este elemento.

Qué son los pavimentos exteriores y por qué son tan importantes

Los pavimentos exteriores son las soluciones de suelo que debemos aplicar fuera de la vivienda o en un espacio interior al aire libre.

En ocasiones son zonas de paso, en otros casos son terrazas muy utilizadas sobre todo con el buen tiempo, zona de estacionamiento, un sitio donde juegan los niños, etc.

Lo importante es que son parte de nuestra vivienda y debemos escoger un pavimento exterior óptimo, para cubrir con él todas las necesidades que tenga cada zona.

Reforma de pavimentos exteriores: Los elementos más importantes

Elementos condicionantes de los pavimentos exteriores

En TS Design hemos realizado numerosos trabajos de reforma que incluían la instalación de pavimentos exteriores. Pero antes de comenzar nuestro trabajo práctico, los clientes deben escoger los modelos de suelo más adecuado a sus intereses.

Por eso, siempre ofrecemos un asesoramiento personalizado, en base a los elementos condicionantes de los pavimentos exteriores para cada cliente:

Tipo de espacio: Dependiendo del espacio que tengamos que pavimentar, el material escogido puede ser distinto. No es lo mismo una zona de aparcamiento que un sitio donde pueden jugar niños pequeños, la zona alrededor del jardín o la entrada a una vivienda que queremos que luzca lo mejor posible.

Climatología: Si hablamos de pavimentos exteriores es porque están al aire libre. Van a soportar una exposición solar continua, la lluvia que les caiga, incluso granizo o nieve si en la zona se dan las condiciones óptimas, además del desgaste que sufran por el uso que le demos. Con todos estos condicionantes, hay que escoger siempre un pavimento exterior que nos ofrezca la mayor durabilidad posible. En este sentido, también irá relacionadocel mantenimiento que queramos invertir en él.

Diseño: El pavimento exterior de una zona de estacionamiento no es atractivo, pero sí altamente funcional. Sin embargo, es muy posible que en otras zonas de la casa queramos disfrutar de un diseño que el suelo nos ayude a intensificar. Dependiendo de ello podremos escoger un pavimento exterior u otro.

Reforma de pavimentos exteriores: Los elementos más importantes

Tipos de pavimentos exteriores

Teniendo en cuenta todos estos condicionantes, llegó la hora de escoger pavimentos exteriores para nuestra vivienda. De forma general, podemos elegir entre las siguientes tipologías:

  • Hormigón: Es utilizado sobre todo para zonas de aparcamiento o bien para cubrir amplios espacios de forma económica.
  • Piedra natural: Una inversión que vale la pena. Resultados estéticamente muy satisfactorios, alta durabilidad y apenas mantenimiento. Ideal en casi cualquier espacio exterior.
  • Pavimentos con adoquines: La entrada de una casa o el espacio alrededor de una piscina puede ganar mucho estéticamente con el uso de adoquines, con los que podemos crear caminos o formas muy diversas.
  • Pavimentos de madera: Una opción ideal en terrazas y en espacios exteriores con climas suaves y fríos. La madera requiere mantenimiento y cuidado, pero aporta calidez y un diseño rústico inigualable.
  • Baldosas cerámicas: Crea el ambiente que quieras con la infinita variedad de diseños de baldosas cerámicas. Son resistentes, son estéticas y se recomiendan en espacios exteriores en zonas muy calurosas.
  • Caucho: Si en la vivienda hay una zona donde juegan los niños, los pavimentos exteriores con caucho son una opción perfecta, para que disfruten lo que quieran sin riesgo de caerse. Además, estéticamente es una opción versátil que encaja con cualquier tipo de vivienda.
Las reformas más habituales en segundas viviendas

Las reformas más habituales en segundas viviendas

Las segundas viviendas son aquellas residencias destinadas a vacaciones, épocas estivales y festivos varios. En general son apartamentos y chalets, en los que no se pasa tanto tiempo a lo largo del año como en una primera vivienda.

Esta característica, unido al hecho de que los apartamentos y chalets suelen ubicarse en zonas como la primera línea de playa, lo alto de una montaña, etc. hacen que a la hora de reformarlas haya que fijarse en otras cosas que en una primera vivienda no son importantes.

En este artículo recopilamos las reformas más habituales que suelen solicitarse en segundas viviendas.

Las reformas más habituales en segundas viviendas

Protección y reforma del pavimento exterior

La ubicación de una segunda vivienda la expone a climas y condiciones extremos. En la mayoría de casos esto se representa con arena de la playa, muchos vientos de gran intensidad, una exposición solar constante o incluso nieve en la época de invierno.

Por eso, una de las reformas más habitual en segunda vivienda es la relativa a los pavimentos exteriores, principalmente del porche o de la terraza. La opción más común es escoger un pavimento de alta resistencia y fácil de limpiar.

Reforma de ventanales en segunda vivienda

Los ventanales constituyen el segundo elemento que más veces protagoniza una reforma en una segunda vivienda.

En parte se debe al motivo anterior. Una mala cobertura de los ventanales, puede dañarlos considerablemente, hasta el punto de requerir su sustitución por unos nuevos.

También hay propietarios descontentos con los acabados de obra, que buscan una mejora en los ventanales, al ser uno de los elementos más visibles en una vivienda de este tipo.

Por último, están las reformas solicitadas para conseguir ventanales más amplios, con los que aprovechar mejor la iluminación natural, que por la ubicación de estas viviendas y las condiciones climáticas, suele ser bastante óptima.

Las reformas más habituales en segundas viviendas

Reformas con las que obtener sombra en verano

La segunda vivienda es principalmente aprovechable en verano. Una ubicación en alto con una amplia terraza es algo muy atractivo. Pero tiene un inconveniente, la escasez de sombra.

Las reformas en este sentido, suelen dirigirse a la construcción de un techado exterior, con el que obtener un espacio de sombra en una terraza o incluso en un jardín, cuando originalmente no se había planteado.

Si el techado adicional se descarta por cualquier razón, se puede optar por la instalación de un sistema de toldos. La innovación en el sector permite contar con sensores de aire, lluvia y temperatura para su apertura o cierre automáticos.

Refuerzo de la seguridad en la reforma de segunda vivienda

Una segunda vivienda no está ocupada en gran parte del año. Esto expone a un riesgo mayor a estas residencias a sufrir un robo o la entrada de delincuentes.

Por ese motivo, es bastante frecuente solicitar una reforma, con la que se espera reforzar la seguridad de esta vivienda.

Entre los elementos más comunes en este ámbito se encuentra la instalación de una alarma, vallado exterior, cámaras exteriores e interiores, así como rejas en todas las ventanas.

Consejos para reformar la cocina perfecta

Consejos para reformar la cocina perfecta

La reforma de una cocina es uno de los servicios más solicitados en TS Design. Es completamente lógico, dado que la cocina es una de las estancias más importantes de la casa y también de las que más suele desgastarse, debido a los productos que utilizamos al cocinar alimentos.

Si vas a reformar tu cocina, aquí te ofrecemos unos consejos prácticos, para conseguir la cocina perfecta. Si necesitas asesoramiento, no dudes en contactarnos para poder ayudarte en cualquier duda.

Consejos para reformar la cocina perfecta

Distribución funcional de la cocina

La primera decisión en la reforma de una cocina es la relativa a qué tipo de distribución queremos escoger. La regla más básica es que sea funcional. Pero en este sentido podemos encontrar varias opciones.

Tenemos la típica cocina en L, un enfoque tradicional que suele encajar perfectamente en muchas estancias.

Una cocina suficientemente amplia podría ofrecer una estructura en U muy funcional y atractiva visualmente.

Por otro lado, puedes apoyarte en elementos funcionales externos, como una pequeña isla.

Mobiliario de una cocina y electrodomésticos

La buena noticia es que en la actualidad hay muebles de cocina para todos los gustos. Simplemente escoge el que mejor encaje con tus preferencias y utiliza esta decisión de base para el resto de compras. Por ejemplo, de los electrodomésticos.

A pesar de que el valor principal de los electrodomésticos es su uso práctico, también son elementos decorativos que pueden complementar un diseño perfecto.

Consejos para reformar la cocina perfecta

Pared y suelos en una cocina

Llegamos a la parte más importante de la cocina y, curiosamente, la que menos atención suele recibir.

Lo cierto es que la elección de un tipo de pared y de suelo o pavimento para una cocina, va a influir mucho no solo en su estética final, sino también en lo práctico que resulten para el día a día.

Como hemos comentado anteriormente, las cocinas tienen «el enemigo en casa». Los aceites, el gas, el fuego… Todos estos elementos terminan afectando al resto de la estancia y, sobre todo, a la pared y al suelo.

Nadie quiere pasarse todos los días limpiando estas superficies de forma constante, por lo que tenemos que encontrar un equilibrio entre estética y funcionalidad.

En la pared, la tendencia decorativa y que está resultando muy práctica, aconseja una combinación de azulejos diferentes, según la zona donde vayan a colocarse.

Un estilo muy llamativo es el de azulejos oscuros para casi toda la pared, centran las tonalidades claras, en azulejos mucho más pequeños o con formas romboides y similares, justo donde se cocina. Es más fácil de limpiar y la suciedad se nota menos, por lo que podremos disfrutar de una cocina limpia por más tiempo.

En lo relativo al pavimento debemos aunar estilo, con durabilidad y resistencia. El estilo es obvio, dado que un suelo puede condicionar completamente la estética de una cocina.

La mejor recomendación es que sea de una tonalidad y material que no sufra demasiado ante cualquier signo de suciedad, pero compatible con la decoración del mobiliario escogido.

Por último, necesitamos que el pavimento sea resistente. En la cocina caen constantemente líquidos, materiales de cocina y de limpieza, objetos de diferente dureza… Si no queremos tener dañado a la primera de cambio nuestro suelo, es importante garantizar un modelo que sea lo más resistente posible.

Impermeabilización en otoño: Ventajas de prevenir humedades

Impermeabilización en otoño: Ventajas de prevenir humedades

Llega el otoño y con él las temperaturas más bajas, el frío y el inevitable incremento de presencia de humedades.

Antes de que la situación empeore, es recomendable escoger en esta época del año un trabajo de impermeabilización de cubiertas, que en TS Design podemos ofrecerte con los materiales de mayor calidad y un equipo con experiencia en este tipo de tareas.

Impermeabilización en otoño: Ventajas de prevenir humedades

Impermeabilización de cubiertas: En qué consiste

La impermeabilización de cubiertas es el trabajo que realizamos para asegurar la protección de la superficie, en este caso la zona superior de una vivienda particular o de un edificio residencial.

El primer trabajo que se realiza en una impermeabilización es el de diagnóstico, por el que se busca el origen de cualquier posible problema, como la filtración de agua. Si existiera, lo primero sería solucionarlo, en caso de requerir reparación por rotura o grietas.

En segundo lugar se identifica qué sistema de impermeabilización puede ser más adecuado para el cliente, dependiendo principalmente de los materiales con los que se ha construido la cubierta, así como por su forma. No es lo mismo aplicar la impermeabilización en una cubierta transitable ya habilitada, que hacerlo sobre una compleja cubierta inclinada de tejas.

En estas decisiones influye sobre todo el clima que se tiene durante la mayor parte del año, la ubicación concreta de la vivienda y cómo es la zona donde se encuentra, pues puede requerir diferentes tratamientos en el centro urbano que en una zona exterior a la ciudad.

Impermeabilización en otoño: Ventajas de prevenir humedades

Impermeabilización de cubiertas: Ventajas

Con la impermeabilización de cubiertas en otoño conseguimos muchas ventajas, siendo la principal la prevención de que aparezcan algunos problemas. El más temido de todos es el de las humedades.

Estas humedades suelen aparecer por condensación, formada cuando hay una drástica diferencia entre el cambio de temperatura del interior de la vivienda y el exterior.

Las paredes y el techo suelen ser los primeros lugares donde podemos encontrar humedades, sobre todo en las zonas como el baño o la cocina, así como de forma cercana a marcos de ventanas y puertas.

La impermeabilización de cubiertas puede evitar la aparición de las humedades y su efecto antiestético en nuestra vivienda, pero sobre todo sirve para prevenir de los efectos dañinos de estos elementos sobre la salud de los habitantes de la casa. Las humedades propician la aparición de hongos y son especialmente peligrosas para personas que sufren problemas respiratorios, sobre todo mayores y niños.

Por qué realizar la impermeabilización en otoño

El hecho de escoger otoño para la impermeabilización de la cubierta no es arbitrario. En esta época del año, los tratamientos de humedades pueden multiplicarse considerablemente por el aumento de la humedad y el descenso de las temperaturas, en algunas zonas de forma abrupta.

La humedad por condensación es el problema que más se presenta durante esta época del año, precisamente por estas características de la climatología. No obstante, en TS Design podemos realizar un estudio de su vivienda y asesorarle sobre la prevención de otros tipos de humedades, como las humedades por capilaridad que vienen del subsuelo (sobre todo en viviendas particulares) o las humedades por filtraciones laterales, cuando las paredes y la fachada de la vivienda no está correctamente impermeabilizada.